房产违约金标准是怎样?
1、逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,违约方按日向被违约方支付逾期应付款万分之三的违约金,合同继续履行;
2、逾期超过30日后,被违约方有权解除合同。被违约方解除合同的,违约方按累计应付款的1%向被违约方支付违约金。被违约方愿意继续履行合同的,经被违约方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,违约方按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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