据了解，在申请房贷时，银行对贷款人的年龄和贷款期限都有所限制。贷款期限一般不能超过30年，同时，贷款人年龄与贷款期限之和一般不能超过70年，也有部分银行放宽至75年，具体标准不同地区的不同银行也有差异。那么接下来银行如果延长房贷年龄期限，对购房者会有哪些便利呢？网友又热议些什么呢？

有的网友说，都退休了，没想到临老80岁还要背着房贷，有点接受不了？

有的网友说，为了孩子，退休金也可以拿出来，能帮一把是一把，挺好的。

还有的网友说，无所谓，看自己需求吧。

招联研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼认为：“适当延长借款人年龄并延长借款期限，是好事儿。有助于让更多中老年人可以申请贷款改善居住条件，也让年轻人可通过延长还款期限减轻当期还款压力。”

潘书鸿也说“房子是用来住的，不是用来炒的。”这是目前中国住房政策的主基调，相关政策的调整也应基于此。

业内人士表示，房贷放宽年龄限制不仅有益于年纪大的购房者入市，也可以在一定程度上增加购房者贷款的选择，“有些子女自己没有买房的资格，他可以用父母的名义去借款，这样也是符合流程和规定的。”