我们都知道，二手房的挂牌价和实际的成交价之间一般都会有差距，那么这个差距都是多少呢？下面就让小编来为大家解答一下这个问题。

二手房挂牌价和成交价具体差距取决于各地的标准，有的二手房挂牌价和成交价差价只有几万，因各地.标准不一样，差别也会不一样。一般来说，需通过现场评估才能得出最.终的价格。而有的房东心理价位过高，这导致了二手房挂牌价和成交价能差多少几十万甚至上百万。

我国的二手房交易税执行的是自主申报制度，由购房者自行申报，然后地税局核查，如果明显低于地税局的均价而无正当理由的，由地税局根据历史成交数据核定征收，如果高于市场价或持平的，按申报价征收。