随着人们生活水平的提高，越来越多的家庭选择购买二手房。对于许多人来说，购买二手房是一项庞大而复杂的决策。尤其是对于那些没有经验的房屋买家来说，购买二手房可能会让他们感到不安和困惑。因此，评估二手房是非常有必要的。

首先，评估二手房有助于确定购房预算。评估专家可以根据房屋的综合情况，包括地理位置、房屋结构、修建历史和装修等，给出准确的房屋估价，帮助购房者确定购房预算。这将有助于避免过度估计或低估购房者的实际购房经济状况。

其次，评估二手房也有助于购房者保障自己的权益。通过评估，可以确认房屋的实际情况和价.值，有助于购房者在交易过程中保护自己的权益。评估报告将为购房者提供有关房屋的精确信息，使其了解房屋见证其价.值。如果评估结果不符合要求，购房者可以再次磋商房价。

第三，评估二手房有助于购房者在购买后了解房屋潜在的问题。评估专家不仅会对房屋进行综合评估，同时也会注意房屋潜在的安全隐患和未来可能的维护问题。购房者将有机会在购买前了解房屋的问题，从而做出正确的决策。

最后，评估二手房还有助于购房者获得信心。购买房屋是终身大事，对于很多购房者来说，是一个非常恐惧的决定。通过评估过程，购房者会得到专家的意见，从而对购房决策更加自信和放心。

综上所述，二手房交易需要评估。评估过程能够帮助购房者确定预算、保护权益、了解潜在问题、并获得信心。在购房的过程中，购房者需要找到一个合格、可信的评估专家，并且注意评估报告中的细节，从而确保决策的准确性和可靠性。