很多人可能不太明白，买二手房和买新房的流程是有很多不一样的地方的，其中就包括了购买二手房的评估费。那么你知道二手房公积金贷款需要评估费吗？下面就让小编解答一下这个问题。

二手房公积金贷款是要评估费的，因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告。后续贷款时，房屋评估价.值也是银行审批借款人的一个重要因素，直接关系到银行审批额度。一般公积金管理中.心是不会直接去核定抵押物价格，而是请专业的第三方评价公司来提交评价报告的。在房屋买卖当中，需要评价的地方有两处，基本上都是由房屋的买方来承担的。