国家统计局2月10日发布2023年1月居民消费价格数据（CPI）显示，受春节效应和疫情防控政策优化调整等因素影响，1月居民消费价格有所上涨。非食品价格由上月下降0.2%转为上涨0.3%，其中出行和文娱消费需求大幅增加，飞机票、交通工具租赁费、电影及演出票、旅游价格分别上涨20.3%、13.0%、10.7%和9.3%。

与此同时，中央及多地均出台提振文旅消费、激活文旅市场的政策，业内普遍认为，市场的积极反应叠加利好政策，文旅地产市场也将迎来新的发展机遇。对于文旅企业来说，2023年将开启文旅行业存量运营时代，未来3-5年将是盘活存量资产的重要窗口期。

利好政策接连出台，除了市场的积极反馈，政策端也频现利好。

中指研究院报告也认为，强运营型文旅项目将大行其道，文旅企业通过打造特色品牌、丰富产品业态、增强沉浸式体验等多种形式提升自身经营实力。国家层面利好政策出台叠加各地积极引导培育文旅市场新业态，未来文旅市场或将赢更多发展空间。

“未来存量盘活的窗口期在3-5年，文旅企业应抓住机遇，借助多种手段抢占存量运营市场。”丁祖昱说。