房龄超过30年的房子一般还是可以出售的，但需要注意以下几点：

1.看房屋是否得到合法的房地产证，这是买房的前提。买房时需要注意核实房产证的所有权、规划、使用范围等是否存在问题；

2.根据国家的有关规定，在房龄超过30年的情况下，一些老旧房屋可能会受到政府的限制，不能够直接出售。但是，这些房产往往会被政府以低于市场价的价格进行回购，可以产生一定的收益；

3.在出售房屋之前，需要提前与权利人或其他相关方沟通，以确保房屋的转让手续得到合法认可；

4.在比较老的房龄中，建筑物的质量可能会存在不确定性，比如可能会存在一些隐藏的安全隐患，此时可能会对该物业真正价值产生影响；

5.由于房屋年代较久远，其装修情况和设施设备的使用寿命可能达到了预期寿命，买受人需要在购买之前做好充分的检查和评估，以确保不会因为隐蔽的结构或者装修问题付出额外的费用；

综合考虑以上几点，出售房龄超过30年的房产在市场上还是有很大的可能性的。当然，在购买之前需要做好充分的了解和评估工作，确保可以获得有根据的、安全的和经济适用的物业。