网签和过户是二手房交易必经的两个步骤，但是有很多购房者把网签和过户混淆在一起，但其实网签和过户是有区别的。下面就让小编为大家解答一下二手房网签和过户的区别。

二手房网签和过户的区别如下：

1、效力不同：只有过户才能产生物权变动的法律效力，而网签则不具有此效力。

2、办理顺序不同：一般是先有网签备案登记，其后才能办理产权转移登记手续，也就是说取得产权证是在网签备案之后的。在办理二手房过户手续的时候可以先签订合同，然后进行网签，然后再办理过户手续这是一个过程，二手房网签并不代表一定办理了过户。