房地产行业一直是我国经济发展的重要支柱，也是国企开发商的主要业务之一。虽然国企开发商在房地产开发中的占比越来越高，但是这并不意味着所有国企开发商都会出现烂尾的问题。以下是一些有关国企开发商房子烂尾的原因和解决方法。

首先，国企开发商的资金实力相对较强，能够保证项目的顺利开发和建设。但是，有些国企开发商也可能会遇到资金问题，导致项目停滞或烂尾。这时，开发商可以通过向银行贷款、发行债券等方式筹集资金，或者通过与其他企业合作等方式解决资金问题。

其次，国企开发商在房地产开发中可能会遇到政策调控等因素的影响。政府对房地产市场的调控政策会对开发商的资金链和项目进度产生影响。如果开发商无法适应政策调控的变化，或者未能及时调整开发策略，就可能导致项目烂尾。

第三，国企开发商在房地产开发中可能会遇到建筑质量问题。如果开发商在建筑过程中未能严格按照设计图纸和施工标准进行施工，或者未能及时发现和处理建筑质量问题，就可能导致房子出现烂尾的情况。

针对以上问题，国企开发商可以采取以下措施来解决：

首先，国企开发商应该加强对资金的管理，保证项目的稳定开发。同时，开发商也应该积极与政府部门沟通，了解政策调控的变化，并根据政策调整开发策略。

其次，国企开发商应该对建筑质量问题进行严格的监管，确保建筑质量符合国家标准和设计要求。同时，开发商也应该及时发现和处理建筑质量问题，避免项目烂尾。

最后，国企开发商应该加强与其他企业的合作，共同开发项目，以分散风险。此外，国企开发商也可以考虑引入其他投资者，以增强资金实力和项目开发能力。

总之，国企开发商的房子烂尾问题是由多种因素共同作用的结果，但是通过加强资金管理、严格监管建筑质量、加强与其他企业的合作等措施，可以有效地避免项目烂尾的问题。