1、注意地基

由于水的特性是流动的，在风的作用下会对地面不断的冲刷，而房屋在湖泊边，湖水挨着的地基不可能不受到冲击力的影响，如果赶上雨天或者雨季的话，湖水也会随之长高。这对于买湖景房里的人来说就会容易紧张，成天盯着湖水盼着它别涨得太高，主要是担心家里被淹，一旦装修过的房屋被淹的话，损失可就大了。

2、注意位置

湖泊一般位于郊区等地段，因此湖景房也是修建在一些郊区地带的，因为在商业中心这些地方很少能见到活泼，也看不到湖景房出现，所以湖景房的位置比较偏僻，住宅周边的配套设施也会比较小，如果购房者想要购买附近房的话，就要注意是否能接受郊区位置的房屋，居住在湖景房附近是很不方便的。

3、注意湿气

虽然湖水可以调节气候环境，使房屋冬暖夏凉，但是住在湖景房里面会有湿气比较重的缺点，长期居住的话还会引发关节炎和风湿病等疾病，同时湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产之后容易落下病根，所以购房者如果要购买湖景房的话，就要注意房屋内的湿度。

4、注意水质

购房者在购买湖景房的时候，一定要注意水质是否干净，如果不干净的湖水，是各种疾病的根源，因此对于湖水不干净的湖景房千万不要购买。

5、注意涨潮

在购买湖景房的过程中，购房者一定要注意实地看房，主要是看看水源，如果湖景房的湖水是大河汇入的话，就会有涨潮的危险，那么就不应该选择地势低洼的地方居住，而如果是小河汇入的话，一般湖水不会出现涨潮，所以是购买小河汇入的湖泊。

6、注意蚊虫

虽然湖景房绿化好、植被多，但是在享受绿化带来的舒适环境之时，购房者也会遭到蚊虫的打扰，如果湖水比较干净还好，一旦湖水不干净或者环境保护做的不好的话，潮湿的湖水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，长期居住下去就会产生各类疾病。