房子网签能改名吗?
是可以改名的。网签在房地产行业便是交易彼此签署合同后,到房地产业有关部门开展办理备案,并发布网上。随后会给个网签号,客户能通过网签号在网络上进行查看。
网签仅仅彼此签署的合同文本的确定,仅仅买房的第一步,产权过户是交易双方按合同规定分别向国家缴纳各类税费后,由房管部门取回卖家房产证,再次向买家派发房产证的全过程,而做为买家的你,应以取得房管部门派发的房产证为标准,那般才算真真正正产权过户。
实际流程是首先撤网签,然后去房管局要重新签的原材料,随后才可以重新办理备案签新的协议。再次办理备案签新的协议,这种方法针对开发商较为不便,由于国务院要求严禁期房转让,因此没特殊情况下,一般开发商也不愿意做,只需不影响开发商权益的前提下,还是能申请改名的。
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