买房子时，都会给我们开具购房发票，那么凭这个购房发票可以去办理退税吗？如果这个购房发票丢了怎么办呢？

购房发票可以退税吗？

购房发票可以申请退税的，但要满足退税的条件，比如个人新购住房金额大于或等于原住房销售额的，全额退还已缴的个人所得税;个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税。所以它不一定是增值税普通发票。

购房发票退税流程如下：

1、纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税；

2、窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴；

3、到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书，到市地税局办公室加盖公章；

4、到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴，到人民银行国库科审批；

5、通知退税申请人查询税款是否到账。

购房发票丢了怎么办？

购房发票丢了可以补的。购房发票分首付款发票和全款发票，提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料。因此，保存好购房发票对消费者至关重要，实在不幸丢失，可以想办法补救。

1、如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于某年某月某日开具某某发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、发票编码、发票号码等的书面证明。

2、如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。

3、如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。