对于购买二手房的消费者来说，违建是非常严重的问题。违建不仅会影响日常生活，而且会影响经济利益。如果二手房存在违建情况，购买者是否可以依据法律进行退房和赔偿呢？下面将给出相关解释。

首先，根据《房产管理法》和《建筑法》，每栋楼房都需要由政府部门进行检查和验收。如果存在违建情况，政府部门有权责令违法建筑进行整改或拆除。因此，购房者如果遇到违建房产，可以向当地城管或建委投诉，要求进行整改或拆除。

其次，如果购房者和卖方签订了有关二手房的合同，也可以依法解除合同并要求赔偿。购房者可以请求退房和返还房款，或者要求卖方支付违约金、损失费用等。此外，如果购房者在合同签订之前就已经知道了房屋存在违建的情况，那么他们将难以维权。

最后，需要注意的是，购房者应该在购买二手房之前做好充分的调查和确认工作。购房者可以先向政府部门或者房屋中介公司了解一栋楼房是否存在违建情况，以免在购买之后遇到违建问题而无法解决。

总之，对于购房者来说，遇到违建问题是非常麻烦的。但是，购房者可以通过向政府部门投诉或者装修公司验收过程中发现违建等措施来解决问题。此外，购房者需要在购买之前仔细调查，选择信誉良好的卖方和房屋中介公司，以确保购买二手房的安全和合法性。