买二手房安全是很重要的一点，然后才是舒适。房屋漏水对房子安全有很大的危害，漏水使家具会发霉提前报废，影响使用寿命。再者影响房屋墙面，结构，长期潮湿影响墙体结构的承受能力。那么验房的时候怎么检查房子有没有漏水呢？下面一起来看看这个问题。

一般可以通过以下方法检查房子有没有漏水：

1、首先要看房子所处的位置，是向阳还是背阳，是否靠近水源。该地区是否经常下雨天气如何！如果该地区经常下雨就要考虑房子外部的防水措施如何。外部窗户是否有雨搭，墙体是否有裂缝，房顶是否有防水措施。

2、屋内要特别注意几个地方，房顶墙角，地面与墙体相连处，安装水管经常用水的地方，窗户的四周，看看这些地方是否有水印，是否有曾经漏水的痕迹。

3、如果房子曾经装修过，可能是故意掩饰有漏水的地方。要特别注意了，多看看，特别是有些故意掩饰的地方。比如柜子、床底和墙纸后边要注意。经过房主同意可以挪动看看，要细心。

4、可以与房子周围的邻居多交流交流，房子是一起建造的，问题有一定的相似性。要多询问一下，可以去参观一下。

如果与房主协商好了，可以试一试房屋的防水性，用水管浇一浇，看水是否会渗向另一面，如果房屋主人不同意，可以趁下雨天之后再去看房，问题一目了然。