在房地产开发过程中，共用设施验收对于保障业主权益和促进项目顺利交付非常重要。其中，集中供暖和电力管网作为常见的共用设施，对于业主日常生活和物业管理都有着至关重要的作用。那么，如何进行集中供暖、电力管网等共用设施的验收呢？

首先，开发商需要准备好相关验收资料和申请表格，包括计量单元分户图、分摊计算表、安装验收记录单等。这些资料需经过相关部门审批后方可正式进行验收。

其次，验收单位需要对安装质量、设施运转情况和维护保养等方面进行全面检查。具体来说，对于集中供暖设施，可进行水温测试、加热效果检查等，对于电力管网设施，则需要进行电压检测、线路稳定性等检查。

除此之外，还需对设施经营管理方和物业服务方的资质进行审核，明确其是否符合国家相关规定。特别是设施经营管理方的资质，应当考虑其服务质量和售后保障能力，确保业主的权益得到有效保障。

最后，验收结束后，开发商需要及时提交验收报告和验收资料，以便相关部门进行最终审核和备案。

总之，集中供暖、电力管网等共用设施的验收是一个严格的管理流程，需要开发商和相关部门之间充分协作，以确保项目顺利交付并保障业主权益。对于业主而言，也应当关注验收结果并及时反馈问题，以促进物业服务的进一步提升。