房屋证件齐全是指这“五证”：《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《商品房预售许可证》《国有土地使用证》

《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;

《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证;

《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，由市规划委员会核发;

《建筑工程施工许可证》，由市建委核发;

《商品房预售许可证》，与《国有土地使用证》一起由市国土资源和房屋管理局核发。

“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件。