一、交房流程简介

1.房屋验收：

-购房者可与开发商或卖方商议验收时间

-检查房屋内外是否符合购房合同约定的交付标准

2.缺陷整改：

-如发现房屋存在质量问题，可协商整改或由开发商负责修复

3.交付手续：

-签署交房书或交付清单

-对房屋及配套设施进行最后确认

二、交房通知的作用

1.明确双方责任：

-交房通知是开发商或卖方通知购房者交付房屋的书面通知，明确双方的交房责任与义务。

2.维护权益：

-购房者可借助交房通知记录房屋的实际交付日期及状态，以维护自己的合法权益。

3.约定交房时间：

-交房通知可以约定确切的交房日期，避免误解和延误。

三、交房通知的必要性

1.法律规定：

-根据我国《合同法》，房地产交付房屋时，开发商应当在合同约定交付期限届满前向购房者发出交房通知。

2.防患未然：

-交房通知可以避免因交房时间不明确而可能引发的纠纷和误解。

3.交接交底：

-交房通知为双方提供了一个交接交底的机会，确保房屋的交接过程顺利进行。

交房是房地产交易的重要环节，虽然没有明确规定买方必须提供交房通知，但开发商或卖方通知购房者交付房屋的交房通知对于双方是十分必要的。如果您作为购房者想要保障自己的权益和顺利完成交房手续，建议您与开发商或卖方仔细沟通并确保得到交房通知。同时，在交房过程中，您可以保留相关证据，如交房通知和验收记录，以备后续需要。若您需了解更多关于交房流程和相关法律法规的具体内容，请咨询专业人士。