房屋转租和承租权转让是房屋租赁过程中常见的两种情形，虽然它们都涉及租赁权利的转移，但是它们有着不同的含义和法律效果。

房屋转租是指在租赁合同有效期内，原租赁人将自己租赁的房屋再次转租给第三方，即原租赁人成为了转租人，第三方成为了被转租人。所谓“房屋转租”，是指原租赁人租赁的房屋，并非指他拥有的房屋。在房屋转租中，原承租人与原出租人之间的租赁关系仍然存在，但是原承租人可以将自己在租赁合同中获得的租赁权利，再次出租给第三方。

与房屋转租不同，承租权转让是指原租赁人将自己在租赁合同中所享有的租赁权利一次性转让给第三方。在承租权转让中，原承租人与原出租人之间的租赁关系终止，新的承租人取代原承租人成为了租赁合同的一方。此时，承租权转让人已不再享有租赁权利，新的承租人与出租人之间建立起了新的租赁关系。

从法律上来说，房屋转租是一种二级租赁关系，而承租权转让是一种新的租赁关系的建立。在租赁合同的签署过程中，通常会规定是否允许房屋转租和承租权转让。如果租赁合同中没有明确规定，通常将依据国家有关法律法规来判断租赁权利的转移是否合法。

综上所述，房屋转租和承租权转让在房屋租赁中的含义和法律效果有着明显的区别。在进行租赁合同的签署和转移过程中，承租人和出租人应该根据实际情况来选择最为适宜的方式，以确保双方的权益得到保障。