买大平层是否需要购房资格，需要什么样的购房资格，还是要看房子的产权性质，如果大平层的产权是40年或50年的商业性质的房子，那么购买是不需要购房资格的，因为商业性质的不在限购范围内;如果大平层的产权是70年的普通住宅性质的，那就需要购房资格，需要满足条件才能购买。

什么是大平层？

大平层就是指面积在130平方米以上，拥有完善功能区间的房子，主要特征是面积大、功能完善。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。大平层是别墅化的一种住宅，但是在平层里面展开了别墅所有的功能，这就是大平层的基本概念。

大平层和别墅哪个好？对比二者的居住体验，各有优缺吧，买两个产品的是两类不同的人群，还是选择符合自己或适合自己的需求吧。

好的大平层，要看这五个方面：

一、现在大平层都做的大横厅和三面临空，大平层更注重在结构上，创造更多独立功能模块的定义，比如社交空间、家庭交流空间、私密交流空间等等。

二、好的大平层产品在设计理念上更加先进，外在大平层，内部别墅化。

三、大平层层高应该在3.3米以上，因为大平层的开间和进深都很大，如果层高不够，会影响居住体验。

四、物业公司的服务应该更多的对于人的服务，有一套完整的服务标准的服务流程。

五、除了地段，还要看产品，虽然市面上的大面积住宅很多，但是大平层还是非常少的，跟常规普通住宅有所区别，居住的舒适度会更高。