买房要有买房的资格。如果没有认可的购房资格，即使贷款能贷，如果不符合条件，就不能买房。如果你签字买了，然后可能还要支付违约金。

购房资格办理要注意哪些事情？

一、买房要有明确的目标

购房的前提是理性和有计划的消费。在买房之前，我们必须首先有自己的购房目标。我们应该根据自己的收入、支出和其他实际情况来确定合适的房地产。许多人想一步到位，事实上不必这样做。每个人都应该从自己的实际情况出发，仔细规划，选择能够满足自己生活需要的房屋，避免不必要的额外负担。

二、一定要了解购房资格

在一些限购城市，对购房资格有严格的限制，比如规定社保缴纳和年限等条件。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

三、买房凑足首付

买房凑首付的是购房的关键。我们应该提前开始制定定期定额计划，每月留出一部分固定资金买房。因为如果定期定额的强制性储蓄计划已经开放，每个月必须提供固定的资金，这意味着可用资金必须减少，消费必须更加理性。另外，建议还可以先向父母亲戚等借一些首付周转，这样可以缩短积累时间，降低价格上涨的潜在成本。

购房资格有哪些规定？

首先，购房资格是有居住证明和纳税证明。

1.如果你想在这个城市买房，那么你需要有这些材料，包括和家人的身份证，户口簿的原件和复印件。夫妻在同一户口登记的，需要民政部门出具的结婚证或者婚姻证明的原件和复印件。与未成年子女未登记在同一户口的，需要公安部门出具的未成年身份证明原件及复印件。

2.如果是在其他城市买房，不同的城市有不同的要求，需要根据实际情况来确定。例如，如果你不是北京户口，但想在北京买房，你需要满足这些条件，包括连续五年在北京的税务证明（指个人所得税）或连续五年在北京的社会保险证明。有北京合法有效的暂住证，已婚夫妇在北京没有房子。

以上就是购房资格办理要注意哪些事情？有哪些规定？全文介绍，大家买房前,必须要先有一个自己的购房目标，理性购买，注意审查购房资格，以免造成不必要的损失。