楼面价是指每平方米楼面所承受的价格，即房地产开发商在销售房屋时所要支付的最新建筑成本。它是一种用来衡量土地价格的指标，也是一种用来衡量房地产市场价格的指标。

楼面价通常是土地价格的组成部分，它反映了土地的实际价格。当房地产开发商在销售房屋时，他们需要根据楼面价来确定房屋的销售价格。

另外，楼面价也可以用来衡量土地市场的活跃程度。如果楼面价持续上涨，说明土地市场活跃，反之则相反。这也有助于房地产开发商了解市场状况，并制定合理的销售策略。

总之，楼面价是房地产市场中一个重要的指标，它可以用来衡量土地价格和房地产市场的价格，也可以用来帮助房地产开发商了解市场状况和制定销售策略。