1、做为保障权益的直接证据：

购房合同正本能够确保买房者和房地产商的利益，一旦纠纷案件购房者可以把合同书做为直接证据维护保养自身的利益。一份详细的购房合同一共有5本：房地产商二本，房管部门办理备案一本，购房者一本，如果是贷款购房，银行也有一本。

2、是申请办理贷款的关键凭据：

因为房价比较高，好多人购房一般需要按揭贷款，购房者需要给予购房合同，能够圆满的从银行申请贷款。假如贷款办不下来，还能够依据合同条款确定是谁的责任。

3、是申请办理产权证的关键凭据：

购房者申请办理《房屋所有权证》的过程中务必给予购房合同的正本，假如购房者不小心把购房合同丢失，那么不可以凭着其他材料申请办理产权证。