保交楼一般来说是不会出现烂尾的情况。保交楼，是2022年7月28日中共中央政治局会议提出的工作任务，是稳民生的前提。“保交楼”是房地产业健康发展的重要基础。推出专项借款政策意味着各地问题项目将进入规模化复工复产，全国“保交楼”工作有望加速推进。多部门联手推动“保交楼”，有助于管控重点风险，缓解市场观望情绪，提振房地产市场信心，稳定市场预期。各地各部门联手稳步推进“保交楼”工作，有利于“稳民生”，有利于实现稳地价、稳房价、稳预期目标，同时也是促进房地产行业步入良性循环的关键一步。

“保交楼”事关楼市稳定与信心恢复，更事关民生稳定，社会稳定。应当看到，各地针对烂尾楼风险的措施已经取得了一定成效。

目前，房地产市场处于深度调整阶段，行业风险需要中央、地方政府与房企多方协同承担和化解。地方政府需要发挥协调作用，切实扛起责任，积极作为，不仅要解决存量问题，更要防范潜在风险，推动房地产市场平稳健康发展。