买房对于每个人来说都是一件非常重要的事情，是人生中的大事之一。但是在购买房屋前，考虑的因素非常多，包括房屋位置、面积、价格、交通、配套设施等等。下面我将介绍一些关于买房看什么以及什么时候买房子价格便宜的知识。

首先，关于买房看什么，最重要的是房屋的位置。一个好的位置可以让你的生活更加舒适便捷，同时也是一个比较好的保值增值的保障。尤其是在近几年，随着城市扩张和交通网络的发展，房价相对不太好的地区有望被开发成为新兴地区，投资潜力也会相应提高。但是这些地区在装修、交通以及购物等方面可能会有一些不足，所以选择时需要根据自己的实际情况来进行选择。

其次，面积也是购房时一个重要的考虑因素，因为这直接涉及到住房的舒适程度。如果你是独居或小家庭，那么购买较小的房屋就够用了。如果你是大家庭，那么购买大一些的房屋才更合适。而对于那些有投资意愿的人来说，要购买面积更大的房屋，同时考虑到房价可能会上涨或者增值的情况。

其次，房屋价格也是购房时需要考虑的一个因素。一些折扣、优惠以及政策等等因素都能对房价产生影响，因此在购房时要有心理预期。在购房时，需要仔细研究当前市场、政策和景气度，来做出一个更加明智的决策。

最后，我们再来谈一下什么时候买房子价格便宜。总体来看，每年的2月到5月和11月到12月，都是购买房屋价格较为便宜的时期。在这些时期，市场上的房屋供应量相对较高，房屋销售业绩也比较低，因此可以利用购买者的数量优势来谈价。

总之，在购房时要做好足够的准备，有目的、有计划地进行购买，才能够买到安全、合适的房屋，并且在日后的生活和投资中获得更好的回报。