买房子的钱你都准备好吗?
很多人准备买房子的时候,也不知道自己准备的钱是不是够买房了,今天就来说说购房费用有哪些?你都准备好了吗?
首付款的钱:目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%(部分三四线城市不低于20%)。如果购房者选择贷款买二手房,需要注意贷款额度一般为评估价的70~80%,由于评估价一般低于卖家售价,因此购房者实际需要准备的首付款一般要高于卖家售价的20%或30%。
月供的钱:在选择月供金额的时候,要注意如果月供成本偏高不仅影响生活质量,更严重的还会面临断供风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。
税费钱:无论是新房还是二手房交易或多或少都要交税费。主要的需缴纳的税费包括:契税、交易手续费、印花税、产权登记费、公共维修基金、物业费、房屋面积补差额等。
装修的钱:如果买的是现房、毛坯的话,那交房后应该就要准备开始装修了,所以还应该预留好装修的钱。
其他费用的钱:水、电、开通管道煤气、有线电视、宽带网等,这些费用也是必不可少的。

买房不是一件容易的事情,如果有想买房的想法,应做好买房预算,才能知道自己是否买得起房子,需要多久时间能买。
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