买房子的时候需要注意以下几个方面：

一、注意看开发商的资质

开发商的资质也是分等级的，通常从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。一级的注册资本多，从事时间长，这样的开发商所承建的房屋虽然不一定特别强，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。

二、注意查看开发商的五证

另外，我们在买房时一定要查看开发商的五证，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商只有具备了五证才能说明所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。

三、注意认真审查购房合同

购房合同一般内容比较多，并且太过专业，导致许多购房者都无法理解，所以，购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏!

以上就是买房的时候需要注意哪些方面？文章的介绍，希望对大家有所帮助。