期房会有建筑面积误差吗？
一般来说，偏差不应超过3%。如果超过3%，无论是大于3%还是小于3%，买方都可以直接退房，开发商还需要承担买方期间的损失及其抵押贷款利息。如果偏差小于3%，通常以多退少补的形式进行。多出的部分买方按房价补齐，少的部分开发商按房价退款给买方。但要注意的是这种情况要在合同内约定好，否则是不能强制退款的。
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