1.严防虚假广告

我们对楼盘的认知首先来自于楼盘的广告。从传单到报纸、电视网络，设计精美的广告在传递房屋信息的同时，也不乏炒作的虚假信息。一方面，它是夸张的，另一方面是在宣传单等广告中加入一行不起眼的小字，标明一行不起眼的小字，标明“以政府批准的总体规划为准”等等，买家一不小心，就会在这些矮凳上摔倒，有苦难言。

专家回答：《广告法》第七条明确规定，广告不得使用的术语，但在宣传中出现，“最”每一个字都要注意，这是违反广告法的。此外，还有一些宣传国家头衔，你可以在网上找到信息，看看是否由房地产权威部门授予，检查它是否可信。目前，房地产宣传的关键是一些美化宣传，如勾勒美好的前景，依靠河流和海洋被称为无敌的河流景观。

2.如果不买黄金部位，就真的没了

“这是我们最后几套黄金房子，采光好，户型好，几天前卖了几套，我给你一套，三天内有效，三天后就没有了！”

最后几套是卖不出去的！其实应该算是清场大处理。你愚弄顾客？你认为顾客是傻瓜吗？

3.别人的商品不好

“对面几个开发商不兼容公积金抵押贷款，住房类型不如我们好，我们适用公积金，全额，抵押有折扣”换句话说，你用公积金贷款买房无疑是一个优势，但你说别人的房子类型不好，没有折扣这些不是正确的。

4.离城10分钟，那是开飞机吧

“距市中心只有10分钟的路程哦！”避开市中心越多，地价就越便宜。开发商自然明白这个道理。但是，如何让项目看起来离市中心很近呢？这也只是卖销售的话术，他们心里很清楚。