1.买房的时候要多看几家

买房的时候要货比三家。虽然很麻烦，但可以帮你节省一笔开支。在买房之前，你应该了解同类型房产的情况，比如地区、价格及相关优惠情况，建议您直接询问销售人员，然后自己做出判断。

2.抓住开发商的困境

买家可以先做好购房策略，掌握房地产的一些现状，然后去售楼厅详细询问。如果开发商因为房屋积压、资产周转不良、银行收债等问题陷入困境。更有效的方法是降价卖房，加快资金周转。因此，这自然是成功讨价还价的好时机。

3.尽量找出房子的缺点

不管你最喜欢的房子有多好，你都应该表现出没那么喜欢。在看房的过程中，可以抱怨房子的不足，比如建筑不好、阳光不好等。总之，只要他们觉得你对房子不是很满意，就可以给自己讨价还价，留出一定的空间。

4.买房的时候可以团购买房

团购买房时，买家可以以小于零售市场的成交价格购买房屋，大部分团购都是由所在单位组织的，有些团购属于非正式的开发商融资手段。