1.看开发商的口碑如何

与开发商有过接触的业主应该说有很大的发言权。如果业主对开发商有很好的评价，开发商自然会有很好的口碑，开发商的实力也不会太差。从买家那里自发形成的这种口碑才是最真实的。口碑好的开发商肯定会有独特之处。

2.看开发商之前的业绩

如果你不选择开发商，你可以参考其他买家的选择。例如，如果一个房地产的销量在房地产市场的同行中一直处于前排地位，这表明大多数买家都认可这个房地产。房子卖得越好，支付能力就越高，开发商就越强。

3.看建筑地块的大小

大型开发商的实力也会更强，大型开发商征地范围大，社区规模大，硬件配套设施也相当完善，社区设计更合理。在物业服务方面，大型开发商一般都是自己的物业，从征地到业主入住，一站式服务，承担和奉献，但生活成本也会高于小型开发商的房子。

4.实地考察楼盘

实地考察是买房不可或缺的一步。这里要做的不仅仅是去售楼厅听开发商的销售，买家自己也要从侧面掌握项目。可通过项目建筑面积大小.规划布局.景观绿化.项目配套来判断楼盘质量，也可以推断开发商的交易经验。