买房除了要交首付以外，还需要缴纳其他的税，只有及时的缴纳税费，才能让买房得以正常的进行。以下是普通住房需要交纳的税种：

1、契税：

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯.一住房的，减按1%税率征收契税。90—144平米普通住宅1.5%。超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税：总房款的0.05%。

3、银行按揭费用：各银行间有细微的差别;抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1～5年为0.07%，6～10年为0.06%，11～15年为0.055%，16～20年为0.05%，20年以上为0.045%)。

4、物业维修基金：

含电梯：总房款×3%。部分试点楼盘按50～60元/m2收取。产权登记费80元/套。交易手续费：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡。物业管理费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月。

一般顺序是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。