房屋的完全产权由房屋权利证书和土地使用权证书组成，房屋取得两份证书后可以证明房屋的完全产权。经济适用房资格证书的年限一般是指土地使用权的年限，从开发商取得土地使用权之日起，那么经济适用房资格证书过期怎么办？经济适用房资格证书有效期是多长？

经济适用房资格证过期怎么办？

经济适用房资格证书过期时，应进行复查，即简单地重新申请整个过程，也可以参加摇号，但需要重新排队。如果市民遗失了资格证，则须向原发证机关提交书面申请。经调查核实，新证将按原资格证号补发，有效期仍按原证计算。

根据2006年10月11日发布的相关管理办法，持有人在经济适用房购买资格有效期届满后，应按程序重新申请。然而，在2005年6月6日之前，根据18个月颁发的资格证书到期后，可自动延长6个月(共24个月)，无需办理续期手续。

已完善信息的家庭和工作人员可以在每周五下午到住房管理局检查原件，然后根据申报情况安排住房分配，相关信息将通过市房地产管理局网站和新闻媒体发布。

经济适用房资格证书有效期是多长？

1.经济适用房审核表的有效期为自审批之日起，购买资格一年后需重新审批。符合条件的，在有效期内购买项目并签订合同的，在办理房产证后不受有效期限制。若超过一年，则需重新审批。

2.房产证为权力证，只是土地证是国有土地使用证，使用寿命长达70年(宪法规定)，与商品房相同。经济适用房就是规定5年内不得上市交易，5年后上市交易还要交一笔差价。

3.居住5年以上的二手经济适用房，居住5年以下的二手经济适用房，居住5年以上的一手经济适用房，不需要满足购买经济适用房的特殊条件，购房者都可以购买。

4.未居住5年的经济适用房，购买此类经济适用房的客户必须首先满足普通经济适用房的购买条件；其次，购房者还需要办理购买经济适用房的资格审查手续。购买的经济适用房超过批准的高购买总价标准的部分，需要补缴10%的综合地价，购买的房屋仍按经济适用房产权管理。

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