许多购房的小伙伴们告知小编,签完购房合同以后,不清楚接下去应当做什么。今日小编跟大家说一下,签完合同书后要做些什么。

小编依据购买房地产的种类,为大家分成三类开展剖析。

现房:

假如您购买的是现房,在签完购房合同以后,您就需要交首付了。假如您选择了贷款购房,下一步则是去金融机构将房贷申请办理出来。前二步都好了的话,就可以提前准备收房的相关的事宜了。收房并不是容易的事,您需要多做准备。

房子工程验收取得成功后,您也要缴纳房产契税、物业管理费、公共性检修基金等一系列税款。

预售房:

预售房与现房对比,签完合同书该干的事比现房少一些。先付首付,申请办理贷款后,就可以等待房屋拿房了。

二手房:

假如您购买的是二手房,则需要多加留意。全额购房,付清购房款、交了应缴的税金后,要开展产权迁移,即产权过户。如果是贷款购房,需要交了首付款、贷款取得成功后,去房管局缴纳房产契税等税费才能够开展房产过户,有一些二手房还会交过户费用。