内部认购是一种非公开的销售方式，通常用于向特定的人员销售房屋或股票等资产。这种销售方式通常是由公司内部的高层管理人员或股东进行的。

内部认购的优点是可以为公司提供额外的资金，因为公司内部的人员通常比外部人员更愿意购买公司的股票或房屋。此外，内部认购可以使公司内部的员工更加了解公司的业务和财务状况，有助于提高员工的忠诚度和满意度。

然而，内部认购也有一些缺点。由于这种销售方式只向特定的人员销售，因此可能会导致销售数量有限，从而影响公司的销售额。此外，内部认购可能会导致内部人员获得过高的回报，从而损害外部投资者的利益。

总的来说，内部认购是一种有益的销售方式，可以为公司提供额外的资金，但也需要注意其可能的缺点。公司应该根据自己的具体情况，权衡利弊，选择适合自己的销售方式。