房地产税的征收对调控房价具有积极意义，房地产税是对房屋征收的一种税。它符合国家全面稳定房地产市场的政策，那么哪些企业可以免征房地产税呢？企业可以交房产税吗？

企业能不缴纳房产税吗？

不能不交房产税的，不能以拒税、避税、逃税为目的，建议按约缴纳。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：

第二条产权所有人应当缴纳房产税。产权属于全民所有的，由经营管理单位支付。产权出典的，由承典人支付。产权所有人、承典人不在物业所在地，或者物业所有权未确定且租赁经典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人支付。

前面所列的财产所有人、经营管理单位、承典人、财产托管人或使用人，统称为纳税人(以下简称纳税人)。

企业税率12％？

12%的房产税税率是按租金征收的——按房产租金收入征税(一般适用于租赁经营性住房)；

哪些企业可以免征房产税？

根据房地产税暂行规定，国家机关、军队自用房地产、宗教、公园等自用房不缴纳房地产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第五条下列房产免征房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用房地产；

二、由国家财政部门拨付事业单位自用的财产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房地产；

四、个人拥有非经营性房产；

五、财政部批准的其他免税财产。

综上所述，房产税是在持有期间以房屋为对象征收的税，它包括在房地产税中，目前炒得沸沸扬扬的，我们知道企业必须纳税，如果他们不纳税，将要承担一定的责任，那就要谨慎处理哦。