选择适合投资的建筑类型是每个房地产投资者都会面临的问题。在众多建筑类型中，有些投资回报率较高，而有些则风险较小。下面将为您介绍哪些建筑类型更适合投资。

1.高端公寓和豪宅

高端公寓和豪宅位于城市核心地段，通过限制供应和增加需求等措施可以提升其热度和价格，对投资回报率有积极的影响。这些类型的住宅也往往拥有更好的建筑设计和设施，吸引更多的居住者，并为投资者提供高额回报。

2.购物中心/商业地产

购物中心是商业地产的重要组成部分，能够提供租赁和管理方面的支持，同时收益稳定。在国内，购物中心等商铺租赁市场面临一定市场情况和模式，但由于中国消费市场持续扩大，这些商业地产在未来的投资价值依然可观。

3.酒店/旅游地产

酒店和旅游地产也是投资回报稳定的领域。此类建筑投资者可通过酒店管理公司等进行支持，降低投资风险。同时，景区、度假酒店等旅游地产也将随着国内外旅游需求的增长而受到更多投资者关注。

4.老旧厂房改造

老旧厂房改造是当前房地产市场的热点之一。这些厂房被改造成商铺或酒店等商业地产，以及公寓、工作室等个人住宅。这种类型的投资回报率较高，尤其是在市中心的艺术、文化、创意等产业发达的区域。

综上所述，选择适合投资的建筑类型需要考虑多种因素。如果您正在寻找合适的投资机会，请咨询与房地产相关的专业人士，并谨慎做出决策。