在购买房屋之前，签订购房合同是必不可少的步骤。在签订合同前，买家应该了解一些关于签订购房合同的细节，以确保自己不会在合同上出现任何问题。以下是要注意的几个细节：

1.确认合同的双方：在签署购房合同之前，买家需要确认合同的双方，确定房屋的真正所有权。如果卖家是一个组织或公司，买家需要进一步确认卖方的资质和房屋的真实性。

2.确认房地产的权属：在签订购房合同之前，买家应该确认房地产的权属情况，确保房地产产权证正常。

3.规定购房项目以及价格：在联合签订购房合同时，需要明确房屋的基本情况，房屋的用途和房屋的总价以及付款方式、付款时间和还款方式。

4.确认有关细节：这些细节包括一系列条款和选项，例如汇款方式、物业管理、税费支付、建筑质量问题等。

5.建立保障机制：买家需要建立购房保障机制，确保在交易过程中不会遇到任何问题。例如，请律师为您审核购房合同以确保您的权益不会受损害。

总之，在签订购房合同时，买家需要注意许多细节，以确保合同条款的完整和准确。签订购房合同是房屋交易过程中最关键的一步，因此买家应该在任何情况下都要关注细节，以避免可能出现的问题。