在中国，购买二手房需要考虑房屋的产权年限问题。那么，什么是房屋产权年限？房屋产权年限从什么时候开始算起？

房屋产权年限是指房屋所有权人对房屋拥有的使用权和收.益权的时间限制。在中国，房屋产权年限分为商品房和房改房两种类型。商品房的产权年限一般为70年，而房改房的产权年限一般为50年。

房屋产权年限从什么时候开始算起呢？一般来说，房屋产权年限是从房屋交付使用之日起计算的。也就是说，如果房屋是在2023年1月1日交付使用的，那么房屋产权年限就从2023年1月1日开始计算。

在购买二手房时，需要注意房屋的产权年限。如果房屋的产权年限不足，就需要考虑是否值得购买了。因为房屋产权年限不足会影响房屋的使用权和收.益权，也会影响房屋的价.值和保值能力。

另外，购买二手房时需要注意房屋的产权证书。房屋产权证书是房屋所有权的法律凭证，是证明房屋产权归属的重要依据。如果房屋产权证书上的产权年限不足，就需要考虑是否购买。

总之，购买二手房需要考虑房屋的产权年限和产权证书。如果房屋的产权年限不足或者产权证书上的产权年限不足，就需要慎重考虑，以确保自己的权益不受损害。