近年来，中国房地产市场政策不断调整和完善。其中一项较为重要的政策就是针对购房者的积分政策。积分政策对购房者的购房条件和房贷利率产生直接影响，影响着购房者的购房决策。这篇文章将向您介绍买新房积分政策条件是什么。

首先，根据新的个人住房贷款利率的政策要求，购房者要获得更低的房贷利率必须累计一定的信用积分才能达到对应的积分等级要求。积分等级越高，购房者可申请的利率折扣越大。

其次，城市的不同等级将根据本地区的居住时间、职业、婚姻状况、学历等因素来对购房者进行积分。购房者在城市居住的时间越长，并拥有稳定的工作和收入，积分越高。此外，如果购房者是已婚且有家庭的人，则会增加额外的积分。学历水平高的购房者也可以获得额外的积分。

除了以上因素，工作单位和购房记录也会对个人的积分产生影响。若购房者所在的公司符合优秀的标准，也可以获得额外的积分，而购房记录越好，其所获得的积分就越高。

最后，购房者需要通过公积金（公共住房基金）管理中心或所在地的住房和城乡建设部门获取住房公积金，方可得到与积分等级对应的房贷利率优惠。

总之，购房者要想获得更低的房贷利率，需要通过累积个人积分来达到对应的积分等级要求。在累计个人积分时，购房者的居住地、居住时间、职业、婚姻状况、学历、工作单位和购房记录等因素都会产生影响。购房者需要关注自己的积分，合理参与公积金，并严格遵守政策规定。