在购买房屋时，大多数人都会尝试还价。但是，要确保能够成功还价并不容易。以下是一些在买房时进行还价的方法：

1.调查房价：在进行还价之前，必须先对目标房屋的价格进行深入了解。查看当地的类似房屋的价格，以便更好地判断目标房屋的价格是否合理。

2.查看市场情况：确保了解目标房屋所处的当地市场趋势。如果市场处于低迷期，那么买家可能有更大的还价空间。相反，如果市场处于高峰期，那么还价空间可能会受到限制。

3.找出卖家的需求：卖家可能会有紧迫的需求，例如需要迅速出售房屋。抓住这些机会并提出合理的还价可能会为买家带来额外的优势。

4.了解房屋的问题：特别是对于二手房，了解房屋的问题可能会为还价提供有力的武器。如果有一些维修或改进方面的问题，可以提出合理的降价要求。

5.合理提出还价：在其他商议要点之后，现在就到了还价的关键阶段。买家必须提出一个合理的报价，可以考虑从房屋价格、适宜的买卖市场还是买家需求等多重角度考虑，避免过于偏激或不切实际的提出还价要求。

6.准备好面对卖家的反应：无论买家提出的还价有多合理，卖家可能会拒绝或者提出更高的价格。买家需要在面对卖家的反应时冷静沉稳，认真考虑一下可能的应对方案。

总之，在买房时进行还价并不是一件容易的事情，但是合理的还价可以为买家节省大量的金钱。买家需要通过深入了解目标房屋和市场情况，以及合理的通过还价来达成购房的最大利益。