在小区管理中，维修基金是必不可少的，维修基金不足或紧张会给小区带来很大的问题。如果小区遇到突发事件，例如大型水灾或火灾等，需要大量维修或修复工作，如何处理才能充分利用有限的资源，让小区顺利度过难关呢？

1.紧急调整管理计划

当小区遇到突发事件时，物业公司应该立即采取行动。首先需要调整小区的管理计划，确保维修基金被合理利用，解决严重的维修问题。同时，确定优先级，将最紧急而有风险的维修计划排在前面完成。

2.对紧急维修进行严密的预估

为解决基金紧张问题，首先要对维修所需的资金进行预估并尽力缩小成本。由于当局可能会加强监管，因此小区管理层需要根据实际情况进行审计和报告，确保每一笔支出都得到了充分的解释。

3.寻求额外资助或贷款

当小区经费紧张时，物业公司可以考虑寻求额外的资助或贷款。他们可以向有关基金或贷款机构申请资金，或者与开发商或政府部门商量增加基金。然而，这些部门需要认可灾难的严重程度或优先级以为积极回应的依据。

4.灾后预防策略

在小区遭遇自然灾害之后，你应该采取更积极的预防策略，并确保未来准备充分。这可能包括加强保护属性，重建强化包括防水系统和灾害应急设备的系统供给、确立应急预案、和在差异化的保险计划中投资等。

小区如果遇到突发事件而出现了维修基金紧张或不足的情况，管理者应该采取紧急行动并与相关部门合作，尽力缩小成本，确保维修所需的资金得到充分利用。同时，灾后预防策略是非常重要的，有必要定期检查加强保护属性和确定应急预案。这些都能让小区更顺利的度过难关，确保小区安全。