买复式楼要注意些什么?
1.注意各功能范围的划分:复式建筑左右双层范围大,各空间的划分必须合理。复式建筑的常规划分一般是下层为公共区间,如客厅.餐厅.厨房.卫生间等。上层大多是卧室和书房。这种划分通常是明确公共区域和私人区域。所以看房的时候,一定要看划分是否清楚。
2.注意室内高度:购买复式建筑时,一定要注意室内高度。如果太低,很难做成双层建筑。在选择时,首先要了解房子的高度。一般来说,高度一般为5米。如果高度小于5米,我们还需要将其分为上下两层。如果平均楼高不到2.5米,就会比普通平层低,容易让人感到不舒服,尤其是大范围的复式结构房。此外,室内应尽量减少或防止狭窄的走廊。这种走廊不利于家具的摆放,也导致面积的消耗。对于购房者来说,这是一种资金浪费。
3.注意房屋立面设计是否合理:复式建筑,室内必须有楼梯,楼梯将占据部分面积。这通常是由于复式楼梯的设计,复式楼梯不能占用太多的空间,也不能影响室内的综合性。楼梯的设计应尽可能靠近角落,离开客厅.餐厅不能太远,复式建筑的下层最好不要让楼梯占用太多的空间,你可以设计存储空间,这样不会太影响整体布局。
4.注意卫生间的设计:卫生间是生活中使用次数最多的,卫生间的设计要合理。复式建筑经常来回,有些复式建筑顶层没有卫生间,使用卫生间非常不方便,尤其是晚上起床的时候。另外,如果复式建筑面积大,可以考虑主卧独立设计卫生间。
5.要看有没有露台:有没有露台,要看是不是顶层。一般来说,顶层会设计一个露台。顶层复式住宅应该有较大的露台,并在出售时赠送。有的采用坡顶,顶层可以搭建阁楼;有的复式住宅坡顶最低值很高,会有2米左右,相当于花了两层房价,买了三层面积。这样,购房者的价格就会非常划算。
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