商业贷款是一种专门用于商业用途的贷款，主要用于支持企业运营和发展。它可以用于以下几个方面：

1、购买商业用途的不动产：商业贷款可以用于购买办公楼、商业房地产、工业用地等商业不动产。

2、买入或增资企业：商业贷款可以用于收购其他企业或增资投资现有企业。

3、采购设备和材料：商业贷款可以用于购买设备和材料，以满足生产和运营的需要。

4、运营资金：商业贷款可以用于支付工资、供应商款项、租金、水电费等运营成本。

5、扩大生产：商业贷款可以用于扩大企业的生产规模，提高生产能力，满足市场需求。

在使用商业贷款时，还有一些限制：

1、用途必须符合银行规定：商业贷款必须用于商业用途，不得用于个人消费等非商业用途。

2、还款期限：商业贷款的还款期限通常较长，但也要根据实际情况和银行的规定来决定。

3、利率和费用：商业贷款的利率和费用通常比个人贷款高，需要注意贷款的成本。

4、贷款额度：商业贷款的额度取决于企业的信用评级和还款能力，需要根据实际情况和银行规定来决定。

5、担保要求：商业贷款通常需要提供担保，如房产、车辆等，以保证贷款的安全性。

总之，商业贷款可以用于多种商业用途，但需要遵守银行规定和限制。在选择商业贷款时，企业需要根据实际情况和需要，综合考虑利率、费用、担保等方面的因素，选择最适合自己的商业贷款方案。