清水房，一般就是指毛坯房。清水房大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。那么你知道清水房验房都需要注意哪些事项呢？下面就让小编为大家解答一下这个问题。

清水房验房需要注意以下事项：

1、检查房屋是否有漏水，一般来说，如果有这些问题的话，最.好是请物业进行检测。

2、检查墙面内外是否出现裂缝，若出现在大范围出现，可以采取相应的处理方法。如果裂缝太多建议更换，可以采取一种补救办法，即用补裂材料修复;也可采取其他解决途径。具体的方法还得看具体情况来定。

3、检查门窗框和墙面有无开裂现象。一般来说只要墙面是细腻光滑平整的，就可以直接用小木棍或石膏粉直接贴瓷砖，如果是水泥砂浆墙面，需要先用白水泥填平，再用砂纸打磨;如果裂缝太大建议找专业人士用石膏粉来填刮，石膏粉比例不低于20%。