在这个高房价时代，开发商会推出一些“特价房”来吸引广大购房者，购房者也会因价格便宜等原因选择购买这些特价房，那么，什么样的特价房不能买？买了有什么影响跜？一起来看看吧。

1、周边环境不好的房子

周边环境污染比较严重的特价房不建议买，随着人们生活水平的提高，购房者越来越注重居住环境的好坏，所以对于周边污染严重的房子，会给人们居住生活带来一定的负面影响。

2、产权有争议的房子

房子产权不清晰，对于这样的特价房不建议买，因为在交易过程中很容易发生纠纷，一旦发生纠纷，那会给自己带来不少的麻烦。

3、采光等不好的房子

在买房时，绝不能忽视采光、通风的问题，如果房子采光和通风不好，那么长期昏暗、潮湿，也会在生活中影响整个家庭所有人员的身心健康。

4、户型差的房子

户型差的特价房也要谨慎购买，户型差的房子往往采光效果也会比较差，许多特价房都存在户型设计不合理的情况，比如异形房、多拐角或多暗角等，比较浪费房屋面积。

所以，我们在购房前应该要先知道自己为什么要购房，想买怎么样的房子，自己的需求是哪些，然后根据自己的需求，再找到适合自己的房子购买。