1、把定金和预付款弄错

不必把定金作为预付款，这两个词表达的意思并不相同。预付款不属于法律法规层面，也就沒有二倍赔偿，假如彼此合同书沒有达到，预付款应当无条件退回。而定金有

2、乱放定金收条

实际上不论是买房合同书还是各种税费单据，包含定金收条全是很重要的买房材料。当你乱放这些材料的话，很有可能造成材料丢失。那样在购房者要消费者维权的情况下没给直接证据就是吃哑巴亏。因而大家要收好收条。

3、不了解开发商

许多购房者交定金以前并沒有对开发商或新项目有过多掌握。买那样的房子非常容易碰到交了定金，开发商卷钱老板跑路，这个时候购房者可谓是又无法得到钱又拿不上房。提议购房者提早掌握开发商的整体实力、新项目的实际信息内容，那样才可以合理防止浪费自身的钱。

4、听信口头上服务承诺

在买房交定金的情况下，楼盘销售工作人员都是给购房者各种各样服务承诺，可是购房者要了解的是口头上服务承诺并不可以做为直接证据。不论是交定金还是交首付款，购房者必须和开发商签署书面形式的购房协议书，那样才可以在需要的情况下做为直接证据。

5、务必交定金

有些人会觉得买房务必历经交定金这一流程，实际上实情不是这样的。许多情况下假如购房者和开发商开展了商议沟通交流，还可以不交定金，立即交购房款签订合同。这并不会影响买房合同的效力，也不会对购房者有不好的影响。