全款和分期付款客户：是四份。一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份缴纳契税时留档。

按揭客户：是五份。一份客户自留，一份公司留档，一份房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档。

新版购房合同份数实际中没有明确的规定，根据实际各方需要协商决定。买方一本，卖方一本，银行一本，备案机构一本，一般还会多签2－3份备用！多签的合同通常情况下会在开发商处留用。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。