购买适合夫妻两人居住的二手房需要考虑多个因素。本文将探讨这些因素，并提供相关建议和指导。

首先，房屋面积是选择二手房的重要因素之一。对于夫妻两人而言，一般而言需要比单人居住更多的空间。一般来说，两室一厅或者更大的房型是适合夫妻两人居住的选择。这样的空间可以提供足够的私密性和居住舒适度，同时也可以满足日常生活的各种需求。

其次，房屋位置也十分重要。夫妻两人的生活方式和需求可能与单人居住者有所不同。他们更注重家庭生活和社区环境。因此，在选择二手房时，可考虑便利的交通、良好的生活设施和安全的社区环境。选择离工作场所近、靠近学校、医院、购物中.心和公园等便利设施的房屋位置是不错的选择。

第三，考虑房屋的布局和实用性。夫妻两人可能需要一间主卧室和一间次卧室，以及一个舒适的起居空间。此外，夫妻两人可能需要一个独立的工作室、储物空间或者书房等。因此，选择房屋时要考虑到布局的灵活性和实用性，以适应夫妻两人的不同需求。

此外，装修状况也是需要考虑的因素之一。对于夫妻两人而言，购买一个不需要太多装修的二手房是理想的选择。然而，根据个人口味和需求，进行小范围的装修和装饰以营造家的氛围是可以考虑的。

最后，夫妻两人要考虑经济实力和预算。购买二手房涉及到房屋本身的价格、维护成本和可能的装修费用等。夫妻两人需要根据自身的经济状况制定合理的预算，同时也要考虑到贷款和生活开支等因素。

综上所述，选择适合夫妻两人居住的二手房需要综合考虑房屋面积、位置、布局、装修状况和经济实力等多个因素。只有综合考虑这些因素，夫妻两人才能购买到满足他们需求的二手房，建立一个舒适、温馨的家。