收房时发现墙上有裂缝如何处理?
看裂痕具体有多严重,如果墙面损坏较大,可能会产生安全问题的可以要求退房并要求开发商赔偿,如果是较小的裂痕,对房子质量影响不大的可以要求开发商整改。以下是处理办法可以参考以下:
1、在墙体裂缝的地方,要将墙面的基层全部处理干净,之后我们可以先在墙面上贴上一层的确良布,牛皮纸或者报纸,然后再进行上腻子,刷乳胶漆。这种方法是利用纤维的张力,来保证乳胶漆的漆膜完整,方法比较简单易行。
2、可以将墙面表面的保温板去掉,或者将水泥墙除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五里板”,然后在上面做乳胶漆,这种方法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但是这种办法造价较高,施工难度大,一般家庭里面要是自己修补的话,可能比较麻烦,如过家里的墙面的裂缝不是大面积的那种,最.好还是不采用这个方法。
3、采用带有弹性的装饰材料。目前在墙面基底处理的方法上,有一种材料叫“弹性腻子”,这种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。当然这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝比较大的墙面上可能就不怎么起作用了。
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