共有产权房申请是有条件限制的，因为它是属于保障性住房，那么外地有房可以申请共有产权房吗？

可以。具体也要看当地城市政策是否限购。如果购买房产所在地不限购就没有影响，可以购买。

共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用和处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。此外，还明确购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。

共有产权住房申请审核程序如下：

(一)申请受理(1个工作日)。申请人在市住房和城乡建设局(原市房管局)官方网站下载《共有产权资格申请审核表》，或在所在地社区免费领取《共有产权资格申请审核表》，填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请，申请资料齐全且符合规定的，予以受理并推送电子受理单;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。

(二)资格联审(15个工作日)。市保障性住房管理中心组织不动产登记、公安、民政、人社、人才等部门进行联审。

(三)资格复审(5个工作日)。市保障性住房管理中心根据联审反馈信息进行审核并向社会公示3天。

(四)终审意见(4个工作日)。市保障性住房管理中心进行复核并向申请人反馈终审意见。

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